★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★Vol.134 2016年12月6日号
おはようございます。
中川優也さんの書籍を購入いただけた方がかなりいらっしゃいました。
ありがとうございます。
今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。
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ライフプランシミュレーション
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昨日は、FP研究所の植田さんにお越しいただいて、ライフプランシミュレーションについて話をしていただきました。
この中で興味深かったのですが、ライフプランシミュレーションの目的です。
ライフプランシミュレーションをやることによって、時期を早める事が出来る。
また、迷っている人、あるいは心配している人に対して、心配を取り除いてあげることだそうです。
特に、家を建てる時期についてですが、時期は早めた方がいい人はいても、遅らせていい人は1人もいないそうです。
その理由は、2つです。
1つ目は、当然ですが家賃の支払いが発生し続ける事によって、
お客様は無駄な費用を払い続ける事になるからというものです。
当然ですが、遅らせれば遅らせるほどローンの支払いは延びてしまいます。
現在、35歳の人でも70歳までローンを支払わないといけない訳です。
40歳になってしまえば、75歳までローンに縛られる形になります。
2つ目は、金利上昇の可能性があるからです。
現在の金利はご存知のように底値圏です。
これから下がる可能性よりも、上がって行く可能性の方が遙かに高くなります。
これから、迷っているお客様は一日も早く家を建ててもらった方が確実にお得だということですね。
それを説明するためにライフプランシミュレーションをつくるというのが一番いいと思います。
このセミナーを来年またやっていきたいと思っています。
楽しみに待っていてください。
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