プロ施主の視点

こんにちは。

今日もご覧いただきありがとうございます。

株式会社MXエンジニアリングの湊です。

さて、今日も工務店の役に立って、元気になる記事を書いていきます。

今後はあまり深い話よりも、軽い読み物を目指します。

《《《2022年2月7日の日本一わかりやすいエコ住宅の作り方ブログ第205号》》》

今日は具体的なシミュレーションを載せようと思っていましたが、ちょっとあまりにも面白いツイートを見かけたので、そちらについもお伝えします。

プロ施主とは?

プロ施主という言葉はご存知でしょうか?

施主なのに、プロという意味は、その辺の工務店の社長よりも、家づくりに真剣に取り組む施主で、かつ情報発信が得意という方を指します。

Twitterの世界には沢山のプロ施主と言われる方がいらっしゃいますが、新建新聞社の三浦社長がセミナーで取り上げたり、新潟の工務店YOUTUBERであるオーガニックスタジオの相模社長が取り上げたりと、プロ中のプロが絶賛している施主がします。

最近はそれらの方々と相互フォローしていまして、今度対談をすることになりました。

評判が良ければ2弾目、3弾目とやっていきますが、とにかく1回やってみようという事になりました。

彼らは素直なので、数字で語る人が大好きです。

なので、松尾設計室の松尾先生や、構造塾の佐藤さんなどが有名で、ほとんどの映像は見ていると想いますね。

◆プロ施主の視点

その中で、ふねさんと呼ばれる方は、Twitterに工務店の情報発信についてこのように書かれています。

https://twitter.com/hiphopfakin/status/1490332595837898753?s=20&t=DlqreByxx5Lrx5a_kFOKbQ

面白い項目だけ抜粋します。

1.施工写真の画像悪いやつやめろw(見る気無くす)

2.おー、良さげ?と思ったらR+(悪くないけど、独自でやってる会社が好き)

3.とにかくデザインが古い!今風もダメ!30年後でも廃れないデザインがいいなあ(主観)

4.施工エリアどこやねん!(書いといて欲しい)

5.高断熱なのは分かったけどUA値なんぼ?

6.高気密なのは分かったけどC値なんぼ?

7.全棟気密測定不明

8.耐震性能不明

9.昔のガラケーのサイトみたいなやつ(不安しかない)

10.会社の家づくりに対する想いがよく分からん。

11.防蟻不明

12.樹脂サッシ標準か不明

13.耐震等級3と言いながら構造計算してるか不明

14.更新がない(潰れてる?)

15.換気は?

16.空調は?

17.ざっくり標準仕様を知りたい(うちは標準ありません!という会社もあるけど、ざっくりお願いしまーす)

18.代表の顔が載ってると安心感笑顔(でも無理やり社員全員集合写真はちょっと可哀想って思っちゃう。絶対辞めてる人いるでしょw)

19.社長強面でも笑って写真撮ってほしいw

20.アフターについて不明

21.全棟ZEH(それ以上やらないのかな…と思っちゃう)

22.ZEHで高気密高断熱語るな!(ZEHに住んでる方ごめんなさい)

23.屋根材、外壁材など得意とする仕様が載ってない!(そういう所は大体サイディング?)

24.トリプル樹脂サッシ標準(それだけできた!見つけた!ってなるw)

25.当社は許容応力度計算を(きたきた!見つけた!ってなるw)

26.やったことないけど付加断熱できます(見たことない)

27.やったことないけどG3できます(見たことない)

28.耐力面材何使ってんの?

29.メーカーの文言をそのままHPに載せるな!(どこかで聞いたようなフレーズだな?ってすぐバレるぞ!

30.断熱施工の使い回し写真使うのやめろ!(特にウレタン、セルロース)

31.建築現場公開中とか書いときながら日付が書いてない!FCだろ!写真使い回すのやめろ!

32.価格についてなんとなく書いておいて欲しい

33.高断熱で検索しているのに複合サッシの会社ヒットするのやめてください!

34.明らかにMIRAIEなのに自社オリジナル制震システムというのはやめてください!

35.複合サッシなのに樹脂サッシというのはやめろ!詐欺だぞ!

36.C値2.0以下やめてください!HP更新しろ!いつの時代だよ!

その他にもありましたが、面白い項目だけで、これだけです。

簡単に纏めると

要するに、ウソをつくな。誇張するな。情報は最新のアップデートをということですね。

他社の写真などを載せてもそれはウソになります。

誇張はおっしゃるとおりですが、樹脂アルミと樹脂サッシは違う物という認識があるようですね。異常な樹脂サッシ押しになっています。

偏りはありますが、このような基準で住宅会社を探している施主がいるのは参考になりますね。

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    Posted by 湊 洋一