WELL認証って知っていますか？　2

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《《《2026年3月22日　エコ住宅をつくる中小工務店のためのブログ第1223号》》》

今日は、プロジェクト・ヘイル・メアリーをみてきました。

これは、SF映画です。太陽エネルギーを弱めるバクテリアのような生物を如何に退治するか？という難解なテーマを簡単に説明する事から始まります。最終的には、ハッピーエンド何ですが、ハッピーエンドなりに面白い映画でした。

ぜひ見に行ってください。

さて、今日はWELL認証の中身について書いて行きます。

WELL認証の10項目

住宅版「WELL for residential」の具体的評価項目について、述べておきたいと思います。

10のコンセプト（空気、水、食物、光、運動、温熱快適性、音、材料、こころ、コミュニティ）に基づき、住宅特有のポイントが重視されています。

空気 (Air)：高性能な換気システム（第一種換気など）の導入、VOC（揮発性有機化合物）を放出しない建材の使用。

水 (Water)：残留塩素や鉛、バクテリアなどを除去する浄水システムの設置。

温熱快適性 (Thermal Comfort)：部屋ごとの温度差をなくし、湿度を適切に保つ設計。断熱性能が非常に重要視されます。

光 (Light)：夜間の睡眠を妨げない照明や、日中の活動を促すサーカディアン照明（調光調色）の導入。

食物 (Nourishment)：キッチンでの健康的な調理のしやすさや、家庭菜園（ハーブガーデン等）の設置。

音 (Sound)：外部の騒音遮断だけでなく、室内の設備音（換気扇や給湯器）の静音性。

こころ (Mind)：バイオフィリア（自然を感じる要素）の取り込み。観葉植物や自然素材の多用。

材料 (Materials)：健康に悪影響を及ぼす化学物質（アスベスト、水銀、フタル酸エステルなど）を徹底的に排除。

この他に、運動とコミュニティを合わせて10項目含まれる。

認証取得の仕組み（必須と加点）WELL認証には「これだけは絶対にクリアしなければならない」という必須項目（Preconditions）と、取り組むことで点数が加算される加点項目（Optimizations）があります。

認証レベル必要獲得点数プラチナ80点以上、ゴールド60点以上、シルバー50点以上、ブロンズ40点以上（※v2より導入）

住宅版（WELL for residential）の場合、従来のオフィス向け基準よりも「運用コストの低減」や「家庭での実践しやすさ」が考慮されており、一度取得すれば再認証の手間が軽減されるなどの配慮がなされています。

明日は、実際の項目と点数などについて述べていきます。

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Posted by 湊洋一