高断熱住宅の意味　性能決定

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《《《2025年1月26日　エコ住宅をつくる中小工務店のためのブログ第807号》》

大河ドラマは、日本の歴史を教える面白い教材ではあります。

面白いのは、去年は世界最古の小説で、今年は出版プロデューサーというメディアに関わる構成というのは面白いなと思います。

また来年からは、普通の戦国時代に戻るみたいですから、この2回が少しスペシャルだなと思います。

昨日の続きで、当社の考え方です。

では、どの程度の性能が良いのか？

では、いろいろ考えてきて、どの程度の性能が良いのか？と考えてみたいと思います。

2025年現時点で考え得る性能のグレードは以下の通りです。

断熱等級5　UA値　0.6
HEAT20　G1　　　0.56
きりの良い数字　　0.50
断熱等級6　　　　 0.46
HEAT20　G2　　　0.46
アイ工務店基準　　0.40
きりの良い数字　　0.30
断熱等級7　　　　　0.26

どの程度の性能が良いのか？

コスト面

コストを考えると、性能は低ければ低いほど価格は安くなります。

そして、断熱等級5以下は、2030年には義務化されるので、これ以下は、サプライヤーとしてあり得ない選択です。

ということで、この中に標準を検討するべきです。

住環境とエネルギー

これは、HEAT20で検討されている項目です。

暖房がない状態で室温がどの程度か？というのが検討されています。

そして、その室温は18度以上が望ましいということになっています。

ということで、住環境とエネルギーに関しては、断熱等級7かそれ以上が好ましいといわれています。

コスト面を考えた競合対策

大手ハウスメーカーは、断熱等級6が標準で横並びになっています。

安い商品が、断熱等級5が標準になっています。

それを考えたら、断熱等級6が標準にするべきと考えます。

そして、競合対策を考えたら、選択肢は、この3つではないでしょうか？

大手や主要工務店　断熱等級6　UA値0.46
アイ工務店基準　　　　　　　　UA値0.40
断熱等級7　　　　　　　　　　UA値0.26

大きな差別化を考えると、断熱等級7だと思いますが、そこまでコストを出せない場合でも、性能を主張する工務店という目的を考えると、アイ工務店基準のUA値0.40を検討するのが良いともいます。

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