引き渡したあとの点検ポイント

みなさん、こんばんは。

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《《《2026年2月4日　エコ住宅をつくる中小工務店のためのブログ第1178号》》》
自宅に帰ってきました。富山空港から帰ってきたんですが、源のマス寿司が売っていなくて、他のブランドを買って帰りましたが、ちょっと不評でした。

最近とても高価なマス寿司ですね。換算物の価格が上がってきています。

工務店が引き渡し

建物を引き渡して、終わりだとお客様思っていますが、そこで終わりではありません。

そこからが始まりだと思います。

というのは、建物はどんどん経年で変化して行きます。

木材は痩せますし、断熱材は動きます。

基本的には経年変化を読み抜いた設計というのが好ましいですが、なかなかそれは思うようにいきません。

ということで、いわゆる定期点検では、こんなところに注意をしてほしいです。

結露、雨漏りの発生
断熱材が動くか
サーモグラフィーで温度差があるか

こんな場合は要注意です。

典型的な不具合

イレギュラーな結露は大敵です。特に、部分的に発生する物は、原因があります。

その原因を探らないといけないのですが、場所によって対処方法は異なります。

その他に断熱材の脱落があります。

床断熱の場合は、断熱材が適切に施工されていないといけません。

この場合断熱材は動きません。希に断熱材が動く場合があります。そんな時は、再度床材に密着させて固定することが必要です。

そのあたりをしっかり対策していただければ、3年、5年で住環境が悪くなるということはあまり考えられません。

しっかり点検いただき、良い住環境の維持を目指して欲しいです。

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