既存住宅の性能　Vol.3379_2025/11/3

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3379　2025年11月3日号

おはようございます。

みなとです。

ワールドシリーズが終わりました。

見てて疲れました。やっている方はもっと疲れたと思います。

ドジャーズ関係者と応援していた皆さんおめでとうございます。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

既存住宅の性能

これ意外に知らない人多いのかもしれないなと思うのは、全国の住宅での

耐震化率です。

何パーセントぐらいあると思います？答えは、リンク先にあります。

国土交通省の資料です。もちろん、耐震基準をクリアですから耐震等級1レベル

なんですが、意外に高くて驚きませんか？

それに対して、断熱性能はこんな感じです。(48ページ）

断熱等級4以上なのは、13％です。断熱等級3が22％、断熱等級2が36％です。

耐震は、大地震ごとに基準が上がっているのに対して、断熱は酷いものです。

しかも、今の性能も地を這っています。環境共創イニシアチブの発表(56ページ）

地方工務店のZEH以上の割合がなんと25％ぐらい。想像よりもとんでもなく

酷いんですよね。

というのが、実体ですが、2050年にはすべてのストックの平均をZEHにして

BEI試算: 高効率省エネルギー機器への更新効果を織り込むと、ストック平均

BEIは住宅で約0.80、建築物全体で約0.74と試算しています。

ということで、耐震性能と断熱性能の現状の差があるのですね。

Posted by mx-eng