【リノベ塾】　中古住宅の値上がり　　Vol.3349_2025/10/4

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3349　2025年10月4日号

おはようございます。

みなとです。

シンガポール3日目ですかね。

明日の早朝帰ります。

飛行機がこちらの6時発。って事は、朝の4時に空港だな。

そんなことなら、朝でなくて夜発にしてくれれば1泊ホテル

泊まらなくて済むのに。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

【リノベ塾】　中古住宅の値上がり　

ご存じの様に、首都圏、特に23区エリアの中古マンションの平均単価が

1億円を超えています。

今見ると、50平米台で1億を超える物件が沢山有るみたいです。

そのため、販売は少しスローになっていますが、未だに売れ続けています。

23区内では、夫婦で年裕1,500万円というのは珍しくなくて、60平米で

1億2千万円程度なら全然変買えるのです。

そして、マンションを売った人は住むためには買い換えるのですが、戸建に

住み替えるパターンも増えてきています。

そのため、中古住宅が値上がりしています。

この値上がりは徐々に広がっています。既に、首都圏、大阪圏、名古屋圏

更に、福岡圏の値上がりはすさまじくて、土地だけでなく、

中古物件も上げ始めています。

地方は、この株高が続く限りいずれ上がり始めます。それも急激に。

なので、中古住宅を買ってリノベもこの5年ぐらいで席が埋まりますので

早めに対応してください。