建築確認申請の遅れ Vol.3254_2025/7/1
★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.3254 2025年7月1日号
おはようございます。
みなとです。
昨日は、JBNの代議員総会の後の講演会に出席してきました。
いろんな工務店の社長様とお話しできて興味深かったです。
この間からの確認申請の件もいろいろ聞いていきました。
今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。
建築確認申請の遅れ
昨日は。5月の着工棟数がでました。何だか低調な様ですが、そもそもは
3月に駆け込みがあって、4月の確認申請がかなり低調で、5月から徐々に
立ち上がってきたための様ですが、非常に検査機関が厳しく見ています。
https://mx-eng.com/l/2962260/129150/b/46997268
そのため大幅に確認が遅れているようですね。
確認検査機関によるようですが、広島では2ヶ月おくれ、栃木でも1.5ヶ月
以上、都内西部でも1ヶ月遅れているようです。
たまたま確認検査機関の社長がいらしていて話をしたのですが、大阪で
賃貸住宅の確認の受付が2ヶ月止まっているそうです。
そのため、工務店の資金繰りが苦しくなっている事が徐々に増えています。
因みに、怖いのはこれからで、中間検査、完了検査が通らないという問題が
出てきます。
理由も聞いてきましたが、検査機関に対して国土交通省の査察が行われて、
この程度はOK、ここからはダメという線がはっきりするまで、確認検査機関は
一番厳しいラインで、検査を行いというのです。
つまり、10月以降になるとそのあたり少し緩くなるかもしれませんが、はじめの
半年が一番厳しくなるというわけです。
因みに、フルリノベの4号特例廃止は、9月以降リノベの基準法への説明会を 全国で行うそうです。しかし遅いよなとは思いますが、やらないよりマシですから。
