一時取得者は、中古住宅　Vol.3233_2025/6/10

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3233　2025年6月10日号

おはようございます。

みなとです。

今日はアキレスさんがお越しになりました。

そこで気になるお話しが。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

一時取得者は、中古住宅

ちょうど1年前のYKKさんの資料をご覧下さい。

この冊子の中に、『既存住宅流通量が過去最多を更新』という

記事がありまして、2022年の既存住宅流通量が過去最大になった

という記事です。

2022年はコロナ末期なので、あの頃は不動産屋さんが非常に儲かった

頃です。

新築着工戸数＋中古住宅売買量なんですが、2022年の時に既に

42.3％だったということで、2025年になって50％超えているのでは

無いでしょうか？

既存住宅流通比率では、京都府が51.7%でTOP！2位が兵庫県、

3位が東京都です。以下、奈良県、北海道、神奈川県、大阪府

となっています。

比率が低かったのは、福井県で24.5％、熊本県の29.1％となって

ここは伸びる余地が沢山ありそうですね。

人口が多くて、土地が高いところは中古住宅の方が多く、人口が

少なくて土地も安いと新築という傾向にあるようですね。

まあ、この傾向は新築が高すぎるので継続すると思われます。

そのための性能向上リノベーションなので、アキレスさんも

リノベのための仕組みの紹介にお越しになりました。

総合的にそのあたりサポートしていきたいと思います。何か

あればご相談下さいね！

Posted by mx-eng