【リノベ塾】別荘事情　Vol.3105_2025/2/2

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3105　2025年2月2日号

おはようございます。

みなとです。

昨日は軽井沢の別荘に住んでいる方のお宅を2邸

見学させて貰いました。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

【リノベ塾】別荘事情

拝見した別荘は、中軽井沢の三井の森のとなりの別荘地でした。

軽井沢の事情に詳しい大井さんはご存じだと思いますが、敷地の境界も

曖昧で山林に点在する別荘地は、超高級から朽ち果てている様に見える

建物まで様々。

別荘主体ですが、1割ぐらいは定住されているみたいですね。車が転々と

止まっています。

新しい高級な住宅でなければ、断熱は本当にGW100ミリ入っていれば

御の字で、その別荘は300万円ぐらいかけて、ウッドデッキ、斜面の

階段、内窓までは対策してありました。

サーモグラフィーでみると、窓より壁の方が温度が低いので、そこに

しっかり結露がありました。

中は薪ストーブがたかれているので、あたたかいのですが、消えると

寒いんだろうなと思います。

暖房がないと生きていけない地域ですね。

サーモグラフィーでチャックをして、何をどこまですれば良いか？

を診断してあげるサービスは、それなりに需要があるんだろうなと

思いました。

軽井沢は高くなりすぎていて、どんどん八ヶ岳や清里などの別荘地に

人が移動しているということでした。