コストダウンの肝　Vol.3015_2024/11/4

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3015　2024年11月4日号

おはようございます。

みなとです。

昨日は久しぶりにある方と飲んできました。

それはそれで、楽しかったのですが、ベイスターズが優勝ですか？

監督の差なんでしょうか？セリーグ3位から優勝はちょっと驚きでした。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

コストダウンの肝

今週は、いよいよコストダウンのミーティングがあります。

流石に、今からの参加は難しいのですが、考え方だけ書いておきます。

1．住設がひとつの肝

　　これは、入札制で最安のメーカーに1年発注するスタイルで、

　　コストダウンが可能です。

　　ただし、後継者がいないのはいろいろ問題があるので社長が

　　65歳を超えている方は後継者をきちんと決めてください。

2．プレカット、基礎は難しい

　　プレカットは地方によっては。2社しかいないとかという話を

　　聞きます。年間10棟以下だけなかなか下げて貰えないと思い

　　ますが、木材コスト＋プレカットで考えたらコストダウンは

　　可能です。

　　基礎も地域に基礎屋がいないとかいろいろ問題があります。

　　もしかすると、自社で基礎をやる事を考えた方が良いかも

　　しれません。来月そのことを教えてもらいに、東北に行く

　　予定です。

3．職人への考え方

　　大工さんはコストダウンするより、腕の良い職人を何組確保

　　できるかで、品質が変わります。それぐらい大事ですが、

　　市場よりも高いというのも問題です。

　　ただし、電気、水道は安くできるので、その方法をまた

　　機会があればお届けいたします。

この他も細かいポイントがありますが、要するに数千円を

大切にする事が、コストダウンの肝です。

3万円コストダウンできたら、皆さんの純益をそれだけ増やせます。

普通の工務店の純益率は、3％以下です。

純益が3万円増えるということが、売り上げが100間年増えると同義語

になります。売り上げ100万円はちょっと大変ですが、利益3万円は

あっという間かなという気もします。