【リノベ塾】2階建て⇒平屋のリノベ　Vol.3000_2024/10/20

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3000　2024年10月20日号

おはようございます。

みなとです。

今日までですが。アマゾンのプライムデーで靴を買いました。

アシックスの革靴が、歩きやすくて安い上に、そこそこの見栄え

なので、2足買いました。ビジネスシューズはこれが良いのでは？

こんなのです。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

【リノベ塾】2階建て⇒平屋のリノベ

今後、建築確認申請が必要になるリノベですが、抜け道があるかもという

ことで、北海道住宅新聞社からの報告がこれです。

『来年４月以降の減築における確認申請の件ですが、道庁の建築指導課に

確認したところ、減築前に２階建て以上または延床面積200m2超の

新２号建築物であっても、減築後に延床面積200m2以下の平屋＝新３号

建築物になる場合は、確認申請不要とのことでした。

減築前は新２号建築物でも、２階を撤去した時点で新３号建築物と

みなされるため、屋根を新たに造っても大規模修繕・模様替えに

おける確認申請の対象外になるそうです。』

という、連絡があったと聞き巻いた。

これを青木工務店、青木社長に確認してみたのですが、国土交通省の

正式見解ではないということです。

ですが、これが事実なら、平屋へのリノベーションが一気に流行るかも

しれませんね。

確認申請が不要ということは、確認済証も必要ありません。

このあたりの正式見解は、年末か来年になるんですかね。

リノベがなくなるのでは？と危惧していましたが、光明がちょっと見えました。

また、正式見解が出たらきちんとここでお知らせいたします。

たまには、まともな内容を書いてみました。

Posted by mx-eng