高級住宅　Vol.2757_2024/2/20

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2757　2024年2月20日号

おはようございます。

みなとです。

当社が作った工務店さんのWEBへの問合せが増えてきています。

年が明けてお客様が動いているのがなんとなく解りますね。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

高級住宅

昨日もパッシブハウス認定申請中の住宅を見せてもらいました。

内壁は、全部しっくい塗り仕上げという高級仕様でした。

断熱材の厚さも210ミリネオマという超高級住宅でした。

坪単価も売値で150万円とかしそうです。社長のご自宅なので

特段問題があるわけではありませんが、これをこのまま

建てるという方は少ないだろうなという印象です。

松尾和也先生の設計施工管理を行った住宅や、今日から

公開される菊池組のパッシブハウス、更にこの住宅と

超高級住宅や、超高性能住宅を沢山見ていると

それが普通になりますね。

ですが、我々が売っていくべきは、坪80万円ぐらいの

家なんじゃないかな？とも思います。

坪80万円なら、30坪で2,500万円ではまりますが、

坪150万円だと、4,500万円ということになって途端に

現実から離れていきます。

今後は、年収上がってくるだろうと思いますが、今

現在は底まで所得は上がってきませんので、今後は、

坪80万円でどこまでできるのか？みたいなテーマで

家を見に行けたら良いなと思います。

ちなみに、今回の住宅はYouTubeの撮影を入れますので

4月か5月にはお見せできると思います。

今日の夜の7時に菊池組さんのインタビューがUPされます。

Posted by mx-eng