建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度　Vol.2666_2023/11/21

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2666　2023年11月21日号

おはようございます。

みなとです。

昨日は、メタルジョイント工法の防火認定試験の日でした。

GW外張りに、金属外装でトライしました。

感想は、GWの付加断熱は圧倒的に強いですね。

0.3ミリぐらいのペラペラの金属板でも問題なく30分クリア

しました。

金属板が飴のようにテロテロになっていたのですが、GWが

耐えきりました。

ちなみに、充填断熱材は何でもOKです。

これで、窯業系サイディング、木質外装、金属外装で30分が

使えます。もちろん大臣免許はまだ先ですが。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度

来年の4月から省エネ性能表示制度が始まります。

これは、これまでBELSなどで行っていた、建物の性能表示を

拡張して行うという事になっています。

詳しくは、ここに書いてありますので、DLして読んでくださいね。

9月に発表されていたのですが、紹介しそびれていました。

読むと解りますが、BELSは認定費用が掛かりますので、自主判定でも

良いのですが、いずれにしても建物の断熱性能を来年以降の

全ての新築物件に付けないといけません。

まあ、当然ですが、そうすると性能がパッと解るのです。

であれば、性能が低い建物よりも、高い建物の方が売れるんじゃ

無いかなと思います。

特に、賃貸物件なども表示可能になりますので、性能が高い方が

どう転んでも入居率が高くなります。

人間というのは、目に見えないとなんとなく納得しますが、

目に見えるようになると気になって仕方が無いという状態に

なります。

今後は、やっぱり性能重視の家づくりにならざるを得ないと

思っています。

ただし、国土交通省が気にしているのは、UA値と冷房時の

日射取得率のηAH値のみ。

本当は暖房時の日射取得の方がよほど大切ですが、隣地の状況も

あって数値化は難しいのですがね。

でも、まずは前進です。現行制度の不備はそのうちただしましょう。

Posted by mx-eng