【リノベ塾】戸建て賃貸 Vol.2503_2023/6/11
★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.2503 2023年6月11日号
おはようございます。
みなとです。
実は当社は6月決算。
なので、今月は決算月なのです。
そのタイミングでミラフォームラムダが投入されていて
売り上げを押し上げてくれています。
今月はミラフォームラムダだけで500万円ぐらい
売り上がるかもしれません。
今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。
【リノベ塾】戸建て賃貸
ちょっとブログでも書いてみましたが、
戸建て賃貸経営って興味があります。
実は7月で売却するのですが、戸建て住宅をもっています。
このところの値上がりで売却を決めたのですが、
購入して6年になりますが、約2倍になりました。
このように、インフレになると不動産は上がります。
ちょっと首都圏の不動産は上がりすぎな気がしますが、
今後もなんだかんだで上がっていくのでしょう。
それが日本全国に波及する事もある程度確実だと思います。
今も、これから10年ぐらいは住宅が売れるだろう
という地域で、中古戸建てを購入して、
リノベして貸すというビジネスは、しばらく有望だと思います。
家賃収入を得て、リノベ費用を回収して、数年後に
更地にして売却でも、賃貸物件のまま投資家に
売却でもどちらでもいいでしょう。
こういう物件が10戸ぐらいあると、その収入で
受注が減少してもしのげます。
首都圏などで無い限り再建築不可物件は流石に
まずいのですが、安く工事もできますし、
今後リノベを増やす事を考えても有意義だと思います。
