世帯構成から考える Vol.2486_2023/5/25
★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.2486 2023年5月25日号
おはようございます。
みなとです。
社内サーバーは、最後のサルベージに回っています。
どうも20テラ以上は再現できるみたいですけどね。
大部分は大丈夫というわけですが。
データの回収費用が15万円だそうです。
今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。
世帯構成から考える
昨日は、元ナックの若松さんのセミナーで
土地バンクのデモをご紹介していました。
土地バンクは1ヶ月無料デモをやっておりますので、
良ければご連絡くださいませ。
1ヶ月間全無料で使ってもらえます。
さて、その中で、『1人ときどき2人の家』という
商品の説明をしていました。
WEBは下記からですが、6月22日に見学会をするそうです。
お申し込みはこのメルマガにお返事ください。
場所は茨城県です。
これはこれで、コンパクトハウスといえば、
それで終わってしまう住宅です。
この見学会を見なくてもパクることは充分にできるでしょう。
もちろん、この会社からノウハウを購入してもいいかもしれません。
当社はあずかり知らぬ所ですが。
この住宅の説明で面白いなと思ったのは、
核家族（両親と子供）の家庭は日本全体のなんと1／4、
つまり25％前後しかいなくなっています。
もちろん、3世代同居はもっと少ないので、
全体の2／3以上つまり、70％は単身か2人以下の
世帯になっています。
その中で単身が圧倒的に多くて、全体の40％超え
次に多いのが、夫婦だけ、母子家庭、父子家庭と続きます。
今まで我々は、この核家族の25％の世帯に向けて
住宅を売ってきた訳ですが、単親世帯や2人だけの世帯に
向けた商品が、この冒頭の『1人ときどき2人の家』になります。
これまでの船井がやっていたコンパクトハウス、
ローコストと違うのは、価格帯はほぼ同じなんですが、
ターゲットが違うということですね。
そのため、土地込みで18年の住宅ローンが
7万円前後になるように価格決定しているんだそうです。
人口比で今の3倍人がいるので、このジャンルは
これからまだまだ伸びる？と思いますね。
専門店を作ってみるのも面白いのではないでしょうか。
ただし、フラットは借りられないので、
変動金利になるんですけどね。
見学会に関しては、当社から紹介したいので
良かったら参加ご検討ください。
（別に手数料とかもらえる訳ではなく、若松さんへのお礼をかねております。）
