【リフォーム塾】物件案内 Vol.2321_2022/12/11
★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.2321 2022年12月11日号
おはようございます。
みなとです。
ラクジュさんがウエルネストホームさんに買収されました。
100％ではないみたいですけども。
今後新しい展開をして行くだとか。
でも、これでラクジュさんのYouTubeサイトが
ウエルネストホームさんの媒体になるんですね。
ちょっと複雑な心境。
今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。
【リフォーム塾】物件案内
この間、MIMAさんに訪問してきました。
何かセミナーとかレクチャーという感じでは
なかったのですが、質問にはどんどんお答えいただき、
かなり詳しく教えてもらいました。
ありがたかったです。
ある工務店さんが質問されていたのが、物件案内です。
不動産屋さんに、物件の案内をお願いすると
不動産屋さんが嫌がります。
彼らも決まらない案内を何件やっても1円にも
なりませんから、最近は、鍵の番号を教えてもらって
勝手に案内というパターンが多いのですが、
それでもこんな物件は案内させてもらえません。
自分たちでお客様が付けられると思っている物件
預かって2週間以内の物件
不動産屋さんは手数料のことしか考えていません。
工務店は手数料を値引きしてでも、
物件を決めてもらえれば工事で回収できますからね。
ということで、手数料の調整（5：5を6：4にするなど）
をやったり、どうしてもお客様に提供したい物件は
手数料を放棄しても良いかもしれません。
案内を断ってくる不動産屋さんの心理が解ると
対処のしようがありますが、1物件でも
お客様を付けられるとその後はその業者と
やりやすくなるそうです。
いずれにしても不動産屋さんこそ沢山ありますからね。
大して資本もなく出来ますから。
ご質問があればまたどうぞ！
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