【リフォーム塾】お客様の足音　Vol.2221_2022/9/4

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2221　2022年9月4日号

おはようございます。

みなとです。

昨日の勉強会はおもしろかったです。

久しぶりにライブの勉強会でした。

1組欠席の6組来場でしたが、その2組は中古リノベでした。

確実にお客様は増えてきていますね。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

【リフォーム塾】お客様の足音

昨日の勉強会は、リノベのお客様が多かったです。

特に1組はかなり具体的でした。

内容的にはお婆さまが亡くなって相続された親族から、

建物を譲り受けることになるのだけど、それを贈与してもらって、

リフォームローンでという事でした。

ですが、それだと大幅に損をするので止めましょうと話をしました。

物件を購入して、物件＋リノベでやれると住宅ローンで最大40年貸してもらえます。ところが、リフォームローンだと15年ぐらいで金利も高いです。

更に、住宅ローンだと、住宅ローン減税が使えるので、税金も安くすることが

できます。

今回のお客様の場合は、年収も割と低めで、納税額も多くは無いと思われますが、

現在の家賃よりは、住宅ローンにすればかなり安くできるのは見えました。

中古リノベの住宅ローンはこれからかなり使えるだろうというのが印象です。

お客様を不動産会社に取られている場合ではありません。

是非とも、工務店のこの部分を伸ばして欲しいのです。

お客様は確実にそこにいますので、後はどうやって獲得するかですね。