住宅建築の市場価値　Vol.2202_2022/8/16

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2202　2022年8月16日号

おはようございます。

みなとです。

今日は当社のお休み最終日です。

1日完全にお休みなのですが、ちょっと茨城県まで家を見に行ってきます。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

住宅建築の市場価値

日本のGDPが長い間増えていません。

GDPというのは国民総生産といいます。

私の小学生時代は、GNPという言葉を使っていましたが、

少し定義が変わったので、現在はGDPといいます。

そのGDPですが、平成元年が420兆円台でしたが、

令和3年で550兆円台になっています。

一見すると、伸びているように感じるかもしれませんが、

1990年から2020年の30年で平均1％です。

米国の平均が3.3％ぐらいで、中国は平均で6％を超えます。

ちなみに、3.3％で30年だと1000兆円を超える計算です。

日本がアメリカと同じ成長率だったら、日本人の所得は

2倍になっていました。

GDPというのは生産と消費と所得がほぼ同じになる3面等価の

法則が成り立ちます。

そのGDPには長い間分類ができています。それが下記の6項目です。

民間最終消費支出（個人消費）

民間住宅（住宅建設）

民間企業設備（企業の設備投資）

民間在庫変動（在庫投資額）

政府最終消費支出（公務員の給料など）

住宅建築がGDPの1つの大項目には入っているのが、

実は住宅業界の凄いところなんです。

製造業も、流通業も、建設業も大項目にはならず、

この数十年に渡って住宅建築だけが大項目であり続けています。

この辺が後の業界の面白さだなと思ってみています。何だかマニアックで済みません。