【リフォーム塾】再建築不可物件　Vol.2130_2022/6/5

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2130　2022年6月5日号

おはようございます。

みなとです。

沖縄は入梅して既に1ヶ月あまり。

九州がそろそろ入梅ですかね？

関東圏は来週でしょうか？

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

【リフォーム塾】再建築不可物件

先日も案内を見ましたが、再建築不可物件を、

再建築可能にするためのコンサルというのが

いるみたいですね。

入会金が150万円ぐらいですが、1件でも

再建築可能にすれば元が取れるという話です。

テクニック的には、接道に関しては、周辺から買い取りなどで

なんとかするそうですが、それもできる物件と、

できない物件があるそうですから、種明かし聞くと

何だそんなことかとなるみたいです。

もちろん、完全に裏が取れているわけではありませんが、

答えが知りたいからと150万円は払えないですからね。

個人的には、法規制がもう少し緩くなると良いなと

思っていますが。消防法のからみなどもあって難しいと思います。

安い再建築不可物件は、リノベして貸して投資用に

回すのが良いのかなと思っています。

不動産には、まだまだ可能性はあるなと思っています。

引き続きリノベーション情報発信を続けていきます。