【リフォーム塾】スケジュール　Vol.2109_2022/5/15

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2109　2022年5月15日号

おはようございます。

みなとです。

工務店というのは夢のある良い仕事だと思っていますが、

今後は色々厳しい時代になってくるなと思います。

理由は、お客様の進化なんです。

SNSの流行は住宅の性能とかプランニングなんかを丸裸にしましたね。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

【リフォーム塾】スケジュール

リノベーション住宅の場合は、

融資を新築と同じように受けないといけません。

中古物件＋リフォーム費用の合計で、住宅ローンを組みます。

その時には新耐震基準を満たさないといけません。

そして、中古物件の場合は、決済を行わないとリフォームができません。

つまり、物件決定から、ローンの本申し込みまでの

期間が新築よりもかなり短いのです。

その上で、プランを作ってリノベの実行予算を組み立てないといけません。

これは工務店にしかできない事です。

プランから、実行までは設計事務所でも、

リフォーム屋さんでもできない仕事なんです。

ですから、工務店が性能向上リノベーションを

やる価値があるという訳です。

このスケジュール感をお客様にお伝えする事がかなり大切なことです。