【リフォーム塾】耐震等級3の取り方　Vol.2060_2022/3/27

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2060　2022年3月27日号

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【リフォーム塾】耐震等級3の取り方

リノベでやっかいなのは、断熱よりも耐震だと思います。

理由は、基礎の確認ができないからですね。

断熱はスケルトンにして、しっかり行えば
G3にすること自体は難しくありません。

しかしながら、耐震は構造用合板を張れば、
耐震性能はあげることが可能ですが、
単に合板を張れば良いというものではなく、
基礎の確認がどうしても必要です。

基礎が無筋だと、それだけで上部建物の
3割減になってしまいます。

その場合は、木造の構造体の評点が2あったとしても、
x0.7で評点としては、1.4になって耐震等級2にしかなりません。

政府の基準を見ると、昭和55年以前の建物は
建て直しを勧めているみたいなのですが、
どうにもそれも勿体ないですよね。

もちろん評点が2.2以上あればそれだけで、
基礎が良くなくても耐震等級3は取れるのですが、
2.2の評点というのは個人的に過剰
なんじゃないかなと思ってみています。

この辺の話もさわりだけになりますが、
4月のセミナーでお話いただけます。
https://mail.ombbn.com/l/01UoFj/AML47HO4/