不動産の免許　Vol.2055_2022/3/22

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2055　2022年3月22日号

おはようございます。
みなとです。
今週もセミナーもあれば、打ち合わせも沢山あります。
1日少ないのでちょっとやることがたまっています！

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

不動産の免許

今後工務店は、年間10棟以上取りたいなとお考えの場合は、
不動産の免許が必須になってきますね。

不動産の免許があると、これ良いなと思う土地を
購入して家を建てて販売できます。

中古住宅も同じように販売できます。

免許がない場合は1回程度であれば販売は可能ですが、
複数回の売買は公取違反だと刺されると最悪業務停止命令が来ます。
1回ぐらいなら警告で済みますが、何度もやると本当に出ます。

これが行政処分という奴ですね。

今後、建築価格が高騰していく場合は、沢山在庫を持つと
不味いですが、1つ、2つ持ってその土地に着くお客様に
商談を進めるというのはありかなと思っています。

リクスも低いですから、宅建の免許を
取ってみると良いのかなと思います。

その意味ではちょうど勉強を始める良いタイミングだと思います。
試験は7月ですから、今からスタートすると
ちょうど良いかなと思いますね。