大手に勝つプラン力　Vol.2026_2022/2/21

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2026　2022年2月21日号

おはようございます。
みなとです。
個人的にはスポーツイベントが始まる
3月というのは楽しみでもあります。
メジャーリーグでの大谷さんの今年の活躍はあるのか？とか、
F1は今年から大幅にレギュレーションが
変わるのがどうなるのか？も楽しみなんです。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

大手に勝つプラン力

プランというのは、営業マンがヒアリングをして
整えるものだと思ってた時期があります。

その場合はお客様の要望を聞いた上で、
ゾーンをどうするか考えると良いぐらいの話をしていました。

でも、パッシブデザインを考慮したら、
間取りの配置はガラッと変わります。

これが、アトリエ系のデザイナーになるとまた変わります。
そもそも、適当に土地に併せてお客様の要望を
パズルのように当てはめるだけでは、
住宅の冷暖房費は削減できません。

今後は冷暖房費のシミュレーションを、住宅ローンの
シミュレーションをセットにすべきです。
LIXILのシミュレーションソフトでも良いです。
多分実際に住んでも10％も変わりません。
ということは、9割は正確という事になりますよね。

とにかく、そこまでは無理でも、どうすれば
ベストのプランになるか？というのはお客様への
提案時に、説得力という意味でもかなり
変わってくるのではないでしょうか？

大手は、構造は見ますが、パッシブ設計は
見ない場合もありますからね。

その辺の話を、松尾設計室の松尾先生に
お願いしてお話しいただきます。
3月2日の午後5時からということで、
良かったら聞きに来て下さい。