所得と債務　Vol.1942_2021/11/29

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.1942　2021年11月29日号

おはようございます。
みなとです。
日本シリーズを見ちゃいましたが、
今年は接戦の良い試合ばかりでしたね。
F1もギリギリの戦いしていますが、
スポーツも熱いなと思っています。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

所得と債務

当社の水戸の物件ですが、実は2つありまして、
これをリノベ後に販売しようと広告を打ったところ
反響があったのは、やはり価格で連絡があった方でした。

その場合は、やはり債務がある、
所得に制限があるのでローンの上限に関しては、
家が建つか建たないか、ギリギリみたいな
感じになりましたね。

ただし、現在お客様がいらっしゃらない
という方にとっては、土地があるというよりは、
中古住宅＋リノベで広告をうって、
予算的に合えば解体して新築というパターン狙いには
充分にありだなと思っています。

現在の状況からすれば、高性能住宅、
自然素材の本格木造、デザイン住宅など
高額住宅を選ぶお客様以外は、予算が足らない、
買うとして分譲住宅でも安いものしか
買えないという方になってしまいます。

ですが、中途半端な広告を打ったりするぐらいなら、
思い切った低価格路線というのもありかなと考えています。

所得のゾーンは低い方が数いますので、
数をある程度追いたい場合は、
低価格路線もありかなと思います。

そのときは、中古住宅＋リノベで広告
というのが良いのかなと思っています。

広告作りますので、良かったら声かけてください。