【リフォーム塾】趣味のリフォーム　Vol.1598_2020/12/20

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.1598　2020年12月20号

おはようございます。 みなとです。 
今年は割と飛行機に乗ったので、
全日空さんで数万円のポイントをいただけました。
確かに、関西への移動は全部飛行機にしましたからね。
自宅から空港へ一回スクーターで行ってみましたが、
50分ぐらいでした。
首都高に乗ると30分ぐらいで羽田空港に着くんですけどね。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

【リフォーム塾】趣味のリフォーム

先日、愛知県の工務店さんとZOOMで話をしていたのですが、
面白い話を伺ったので共有しておきますね。

その社長は趣味で音楽をやるなどかなり趣味人なのですが、
リノベ住宅を自分の趣味で外観だけリノベーションする
ということに取り組むそうです。

フルリノベで600万円ということですが、
中古住宅は800万円を500万円に値切ったということでした。

これって当社がやっていることとほぼ同じ事を検討されている
わけですが、上手く売却できることを祈っております。

ただし、少し綾が付いたのは、
その物件の所有者は不動産屋さんだというのですね。

そして、売却時にはリノベーション費用＋100万円程度を
払うと言っているということですが、おかしな話です。

リスクを取ってリノベを専攻されるのは
工務店の社長ですからね、不動産屋さんは
持っていても売れなければ1円も儲かりません。
また、800万円を500万円に値引きすると言うことは、
そのままでは魅力が無くて売れない物件なんでしょうね。

であれば、その物件を工務店で買い取りをして
売却時にお手伝いしてもらえれば
売値も自社で決められるのになと話をしました。

それには問題点がありました。続きは明日。

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