【リフォーム塾】セルフビルド、ハーフセルフビルド　Vol.1472_2020/8/16

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.1472　2020年8月16号

おはようございます。みなとです。
お盆休みも今日でおしまいです。
最近日曜日は、半沢直樹とF1にすっかり
時間を取られています。
これで大河ドラマが再開したら、
多分見ちゃんだろうなと思います。
戦国というのは色んな武将が登場した
一番面白い時代ですよね。
応仁の乱とかだと登場人物が多すぎますが、
戦国は主人公がはっきりしていますから
面白いのかもしれません。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

【リフォーム塾】セルフビルド、ハーフセルフビルド

先日、テレビ東京の住宅紹介番組を見ていたら、
施主が施工するハーフセルフビルドの家を取材していました。

都内にある住宅ですが、かなりオシャレです。
壁の施工、床の施工を施主が行ってコストをかなり
抑えているという事でしたが、住宅の購入価格(土地なし)で
2,400万円と言っていて、ずっこけました。

かなりオシャレな住宅だったので高そうと思ったのですが、
床を全部張るのに2年以上かかったそうです。
住んで3年経つのに一部の壁は未施工でした。

つまりは、こういうことが可能なのですね。

そして、これを売りにしている工務店さんはまだまだ少ないですね。

ハーフビルドや、セルフビルドを売りにすると
施工費の原価を公開しないといけなくなりますが、
それよりもお客様が集まってきます。

セルフビルドをやりたい方って、本当の貧乏人って
あまりいないと思います。

リノベもこの流れで行くと、自分でリノベする
という方がかなり多くいそうですね。

そのサポートをプロの工務店が行うと、
かなりの集客が期待できると思います。
ただし面倒くさいので、20棟以上の大手さんではなく、
年間5棟以下の小さいビルダーさんの方が
良いなと思いますけれども。

ご希望の方がいらっしゃればコンセプトメイクから
お手伝いさせて貰います。