中古プロジェクト　Vol.1433_2020/7/8

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.1433　2020年7月8号

おはようございます。みなとです。
都知事選挙が終わりました。
予想通り小池知事再選でしたが、女性からの
投票がすごく多かったみたいですね。
マダムキラーと呼ばれているみたいです。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

中古プロジェクト

1棟目のリノベの為の中古住宅の購入契約をしてきました。

いよいよ始まった感じがありますが、
まず今週建築士と打ち合わせをして意匠の決定を
手始めにしていこうと思っております。

なんと言っても外観がボロいと、
一次取得者層からは、検討対象にもなりません。

お客様は面倒くさいのがとにかくイヤなものです。

いくら安くても、これからどのぐらいかかるか？
費用と期間が解らないと決断できません。

それだったら無難に建売の方が良いぐらいです。
現在、茨城県では40坪の土地付きで1500万円を
切った建売が林立しています。

大したことない仕様ですが、だったら建売で
充分じゃないかと言われないようにしないといけません。

そのための仕掛けをした上で勉強会を使って
集客していこうと思っております。

流れとしては、勉強会⇒現地案内で、
お客様とは2回会うことができます。

中古リノベでの収益は多分150万円。
良くて200万円ぐらいだと思います。

ですが、それを使っていかにお客様を集めてくるか？
これが、このプロジェクトのキモかなと思うのです。

チラシ、WEBなどは当社で作っていきますので
プロジェクト参加希望の方々はいらっしゃれば、
お声をかけて下さい。