レインズ　Vol.1386_2020/5/22

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.1386　2020年5月22号

おはようございます。みなとです！
あっという間に金曜日です。
非常事態宣言が都内は継続していますが、
実態としてその辺に感染者がいるわけではないので、
のんびりと子供達と家の近所で遊んでいます。
今週は子供達が雨で出かけられなかったので
いろいろ貯まっているみたいですね。
今週からダイエットを始めていまして、
ちょっとだけですが痩せました！
2日で1kgぐらいですか。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

レインズ

知り合いの不動産屋さんが、レインズのIDと
パスワードを貸してくれたので、
不動産情報をいろいろ見ていました。

やはり地域によっては、不動産はおもしろい
ビジネスになるんじゃないかと思います。

九州あたりは、再建築不可物件で
100万円しないような物件があります。

家賃が3万円で貸せれば、
3年で元が取れますね。

こういうくずにみえる物件が面白いと
いえば面白いと思います。

実際に商売になる為にはギャップが必要です。

飯田グループの新築の価格、これらよりも
安く上がる＋将来的にも賃貸に回せるような物件で
あれば、買い手は付くでしょう。

投資家と呼ばれる大家さん層は、利回りが20％か、
将来的に値上がりするような所しか興味がないので、
我々のターゲットは1次取得者層でもう諦めている人、
あるいはコロナで住居費を下げたいと思っている方ですかね。

来週ちょっと物件を見に行ってきます。