生み出す建築、奪う建築
おはようございます。
MX代表のみなとです。
今日も、毎日のブログを書いていきます
工務店の皆さんの力になったら良いなと思って書いています。
《《《2023年12月10日 エコ住宅をつくる中小工務店のためのブログ第404号》》》
今日は、大谷選手がドジャースに移籍する事が発表されました。
更に、10年間の年棒が7億ドルという報道があるのですが、145円ぐらい計算して1.000億円というと方も無い額です。
ただし、報道によれば前半の5年はあまり年棒をもらわずに、後半の支払いにしているということです。
初めの給料を安くしておいて、チームに補強の余裕を与えるという事みたいですね。
何だか面白いです。
ですが、大谷選手が加入するとそれだけで、スポンサーが移動してきて年収20～30億円の収入になります。10年だと最大300億円の収入があります。
更に、彼を見たさに、1500人が80試合に来たとしたらチケットが100ドルとすると1.5億円以上の増収になります。10年で、15億円以上。
更に、グッズの売り上げを考えると、半分は確保していると思っても良いぐらいでしょうね。
これからの伸びしろを考えると、2～3億ドルの投資になりますから、そこまで大きな投資ではありません。
元が取れる家
家も同じです。
投資は投資ですが。その結果として基が取れれば良いと思います。
どうすれば元が取れるかというと、以下の3つが考えられます。
- 光熱費と住宅ローンの支払総額が同程度の賃貸よりも安くなる
- 医療費が総合的に安くなる
- メンテナンスコストが総じて安い
それぞれ、特徴はあるのですが、こんな家を作ったら間違えが無いです。
- 断熱等級6以上で、できるだけ安く建てる
- できるだけ太陽光パネルは載せる、最悪0円パネルにする
- 気密はしっかり測定して、熱交換型換気システムを入れる
- エアコンの台数をなるべく少なくする
- 外壁は窯業系サイディングを使うなら、コーキングが不要なものを使う
- 外壁はできれば、木質か金属外装を使う
このぐらいやってくれれば条件がクリアできると思います。
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