被害者を出さないために

みなさん、こんばんは。

MX代表のみなとです。

今日も、毎日のブログを書いていきます

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《《《2025年6月21日　エコ住宅をつくる中小工務店のためのブログ第950号》》

土曜日は、髪の毛を切ってきて、ちょっと左官の現場の撮影に行ってきました。

今週、木曜日に仕上げを行います。

さて、大きな問題になっているのが、倒産する会社です。

NCハウスが破産

この5月にNCハウス(仮）が倒産したそうです。この会社は、ローコスト住宅で棟数もかなり建てていました。

調査会社のデータを取ってみました。流石に調査会社の調査票をコピーできないのですが、数字はこんな感じです。

2019年で6億でした。当時は1棟2000万前後でしたので、30棟ぐらい建てていた計算になります。

2019年9月　売上661,201　当期純利益　3,428　　　自己資本率　5.5％

2020年9月　　　460,000　　　　　　　　　―　

2021年9月　　　615,000　　　　  　　35,000

2022年9月　　　530,000　　　　　 ▲130,000

2023年9月　　　510,000　　　　　　▲30,000

2024年9月　　　900,000　　　　　　　40,000

この数字を持って違和感があるのが、売上げも、純利益も電話での聞き取りということです。

この調査会社さんの場合は、これは充分にあり得ます。詳細調査依頼がないと電話取材で終わらせるケースも多いです。当社も同じような感じですね。

なので、2019年以降の売上げは、口頭ベースということで、適当に取材に応じたのでは無いでしょうか。

当社ですら、この数字は電話取材でも実数字をお伝えしています。

倒産の原因

基本的に原因は2つでしょう。

1つは過大な経費。要するに使い過ぎです。この経費は収益が上がっている会社にありがちですが、ニコハウスの社長様の性格は全く知らないので、これは解りません。

もう1つは、利益率の低下です。売れないと、値引きをする。そうすると利益率が下がります。これをやると収益が厳しくなります。

工務店さんの中には、20％を切るような利益率の会社が少なくありませんが、値上げをして倒産した会社はほとんどありません。思い切って値上げをしましょう。

明日は、お客様の救済について書きます。

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