断熱等級6にするか？断熱等級7にするか？　2

おはようございます。

MX代表のみなとです。

今日も、毎日のブログを書いていきます。

工務店の皆さんの力になったら良いなと思って書いています。

《《《2023年2月22日　エコ住宅をつくる中小工務店のためのブログ第120号》》》

セミナーをやっていると新しい視点が手に入りますね。

WEBまわりの新しい知識はまたお伝えしていきたいと思います。

さて、今日は断熱等級6、断熱等級6.5、断熱等級7のどれが良いか？という話の結論を書いていきたいと思います。

着工後10年は、断熱等級4がいい

この辺りは、多くの方がシミュレーションしていますが、着工後10年間は、建物が安ければ安い方が、トータルコストが下がります。

2200万円の家(断熱等級4)の家　⇒　　住宅ローン　月額59，000円

と

2600万円の家(断熱等級6)の家　⇒　　住宅ローン　月額70，000円

こんな感じですが、10年間は一番安いというのは、電気代の差額がこの住宅の価格差を埋めないから似すぎません。

つまり、断熱等級4の家の電気代―断熱等級6の家の電気代の差額が年間20～40万円ありますので、400万円の価格差は、10年以上かかるよというわけですね。

ですが、これは逆の側面もありまして、年間の電気代がそこまで差があるのであれば、住宅ローンの支払い＋光熱費の支払いだと逆転現象が起きます。

上記の場合は、5.9万円―7.0万円だと1.1万円以上電気代の差があると高性能な方が良くなります。

総合的に考えると

では、断熱等級6が良いのか？ということになると、20年以上で考えると断熱等級6.5程度のものが良くなります。

つまり、付加断熱をちょっとして，充填に組み合わせるという方ですね。

もっとも、住宅のサイズや、日射の状況だけでの結果が大きく違います。

ということで、当社として、これらのシミュレーション、検討を無料で行っています。

ただし、断熱を出してくれるのが前提ではありますけどね。

細かい場合分けなども行いますので，ご相談ください。

明日はもう一つのトピックを書いてまとめます。

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