ますます増える共稼ぎ　Vol.3421_2025/12/15

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3421　2025年12月15日号

おはようございます。

みなとです。

今年もあと2週間です。流石に27日営業はしないと思いますので

当社も26日で年内の営業は終わりです。

今年は、ブラックフライデーで物流が混乱したりと少し弱さが

目立つ年でしたね、あと、2週間よろしくお願いいたします。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

ますます増える共稼ぎ

というか、2馬力(共稼ぎ）でないと不動産が買えない時代が到来してしまい

ましたね。

https://mx-eng.com/l/3507851/151902/b/46997268

これはマンションの価格が、年収の何倍か？という統計です。

最大の東京で17倍、最小は徳島、香川で6倍程度です。

香川徳島はマンションが住居の主流ではありませんが、参考にはなります。

6倍なら1人の年収でローンが組めますが、17倍だと2人でもかなり苦しいです。

夫婦二人とも上場企業なら全く問題はありませんが、東京では一人がパートと

いうカタチだと生活はできますが、不動産の購入は難しいということになります。

だいたい9倍が限界といわれています。その意味では日本のほとんどが9倍以上に

なっています。

この間、都内の知り合いのアパートの家賃交渉に立ち会いましたが、2LDK

で18万円だった家賃が、更新時に27万円提示でした。一気に9万円家賃UP

でしたが、何度も交渉して、やっと21万円になっていました。その不動産屋さん

によれば、出て行ってくれれば30万円でも借り手がつくんだとか。

つまり賃貸も不動産の高騰が続けば、地獄になりつつあります。

この状態で、若い方の家づくりへの訴求で大切なのが、タイパです。

タイムパフォーマンス、つまり時間の節約です。二人とも働いている

ので予定を合わせるのがなかなか困難になってきています。

早く打ち合わせして、工期も短い方がじっくり打ち合わせて長い工期

よりも良いという方が一定数現れています。

もちろん全部ではありませんが、その部分を売りにする会社も出てきている

感じですね。

皆さんはそんな時にはどんな提案をしますか？