融資実行　Vol.3219_2025/5/27

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.3219　2025年5月27日号

おはようございます。

みなとです。

今日は松尾先生のセミナーがあります。

とりあえずプランニングのセミナーですね。

プランニングを論理立てて説明できる人はあんまり

いない印象です。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

融資実行

当社もそれなりに借金をしています。残高もそこそこありますが、特にコロナ

で割と融資が出た状況から様相が変わってきています。

今金融機関は、様子見の時期だと思います。

きちんと返済されている企業と、リスケしている、あるいはリスケ予備軍

みたいな扱いで対応が分かれます。

ただ、だからといって無い袖は振れないので、返済できない場合はどんどん

リスケはしたら良いと思います。

ですが、リスケをすると当然新規融資はい受けられません。なので、新規

融資が欲しい人はなんとしてでも返済するしかありません。

リスケした場合には新規融資は無い代わりに、1年間は最低一切返済はしない

あるいは金利分しか返済はしないという対応でOKです。5千万円を2％で借り

ている場合は、100万円の利子分だけ分割で払えば返済しないでもOKです。

そして、その後も月に10万円だけ元本を支払うとかそんな風に対応が

可能なので、ギリギリになったらそれを使ってください。

融資の条件に、売り上げが入る場合が多いのですが、先日確認審査が遅れて

いるので、融資が延期になったという話を聞きました。

この4月以降確認審査が遅れているので、着工ができないという話も聞きます。

このあたり微妙なんですが、支店長に相談に行く、別の金融機関に声をかける

などすると対応できると思います。

私は自分からというよりは、挨拶に来た信金マンに必ず融資を受けている

会社のリストを融資残高のリストを渡しています。決算書も渡します。

あとは、彼らが自分で判断をしてくれて、貸せそうだと思うと正式に

話を持ってきますし、ダメそうだと思うとあんまり相手にしてくれません。

それでいいと思います。そして、貸してくれる場合は、基本的に応じています。

金利もったいないですが、お金無くて困るよりは良いかなと思っています。

皆さんにお願いしたいのは、ボランティアではないので、30％以上の利益を

きっちり取ってください。100万円高いから断るような人はお客様では

ありません。それで、年間5棟、10棟を確実に取っていくというのが

経営を安定させる秘訣だと思います。

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