【リノベ塾】2階建て⇒平屋のリノベ Vol.3000_2024/10/20

★1分で読める!ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.3000 2024年10月20日号

おはようございます。

みなとです。

今日までですが。アマゾンのプライムデーで靴を買いました。

アシックスの革靴が、歩きやすくて安い上に、そこそこの見栄え

なので、2足買いました。ビジネスシューズはこれが良いのでは?

こんなのです。

https://mail.ombbn.com/l/03LYHX/xoPUkEhG

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

【リノベ塾】2階建て⇒平屋のリノベ

今後、建築確認申請が必要になるリノベですが、抜け道があるかもという

ことで、北海道住宅新聞社からの報告がこれです。

『来年4月以降の減築における確認申請の件ですが、道庁の建築指導課に

確認したところ、減築前に2階建て以上または延床面積200m2超の

新2号建築物であっても、減築後に延床面積200m2以下の平屋=新3号

建築物になる場合は、確認申請不要とのことでした。

減築前は新2号建築物でも、2階を撤去した時点で新3号建築物と

みなされるため、屋根を新たに造っても大規模修繕・模様替えに

おける確認申請の対象外になるそうです。』

という、連絡があったと聞き巻いた。

これを青木工務店、青木社長に確認してみたのですが、国土交通省の

正式見解ではないということです。

ですが、これが事実なら、平屋へのリノベーションが一気に流行るかも

しれませんね。

確認申請が不要ということは、確認済証も必要ありません。

このあたりの正式見解は、年末か来年になるんですかね。

リノベがなくなるのでは?と危惧していましたが、光明がちょっと見えました。

また、正式見解が出たらきちんとここでお知らせいたします。

たまには、まともな内容を書いてみました。

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Posted by mx-eng