世帯構成から考える Vol.2486_2023/5/25

★1分で読める!ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.2486 2023年5月25日号

おはようございます。

みなとです。

社内サーバーは、最後のサルベージに回っています。

どうも20テラ以上は再現できるみたいですけどね。

大部分は大丈夫というわけですが。

データの回収費用が15万円だそうです。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

世帯構成から考える

昨日は、元ナックの若松さんのセミナーで

土地バンクのデモをご紹介していました。

土地バンクは1ヶ月無料デモをやっておりますので、

良ければご連絡くださいませ。

1ヶ月間全無料で使ってもらえます。

さて、その中で、『1人ときどき2人の家』という

商品の説明をしていました。

WEBは下記からですが、6月22日に見学会をするそうです。

お申し込みはこのメルマガにお返事ください。

場所は茨城県です。

これはこれで、コンパクトハウスといえば、

それで終わってしまう住宅です。

この見学会を見なくてもパクることは充分にできるでしょう。

もちろん、この会社からノウハウを購入してもいいかもしれません。

当社はあずかり知らぬ所ですが。

この住宅の説明で面白いなと思ったのは、

核家族(両親と子供)の家庭は日本全体のなんと1/4、

つまり25%前後しかいなくなっています。

もちろん、3世代同居はもっと少ないので、

全体の2/3以上つまり、70%は単身か2人以下の

世帯になっています。

その中で単身が圧倒的に多くて、全体の40%超え

次に多いのが、夫婦だけ、母子家庭、父子家庭と続きます。

今まで我々は、この核家族の25%の世帯に向けて

住宅を売ってきた訳ですが、単親世帯や2人だけの世帯に

向けた商品が、この冒頭の『1人ときどき2人の家』になります。

これまでの船井がやっていたコンパクトハウス、

ローコストと違うのは、価格帯はほぼ同じなんですが、

ターゲットが違うということですね。

そのため、土地込みで18年の住宅ローンが

7万円前後になるように価格決定しているんだそうです。

人口比で今の3倍人がいるので、このジャンルは

これからまだまだ伸びる?と思いますね。

専門店を作ってみるのも面白いのではないでしょうか。

ただし、フラットは借りられないので、

変動金利になるんですけどね。

見学会に関しては、当社から紹介したいので

良かったら参加ご検討ください。

(別に手数料とかもらえる訳ではなく、若松さんへのお礼をかねております。)

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Posted by 橋本