解体費急上昇　Vol.2231_2022/9/14

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2231　2022年9月14日号

おはようございます。

みなとです。

アスベスト関連法案で、かなりコストアップしていますね。

この辺りが今後鍵になってきそうです。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。

よろしくお願いいたします。

解体費急上昇

今年の4月からアスベストの運用が厳格化しましたが、

その影響が色々出てきています。

先日、Facebookに投稿された内容は、こんな感じです。

今回解体するのは築43年ほど、延べ面積122m2くらいの

2階建て木造戸建て。調査分析したら、見事、

外壁吹き付け塗装にアスベストが含有していました。

複数社に見積もりを取ったところ、

解体＋アスベスト除去が、240万＋300万＝540万、

265万＋175万＝440万、206万＋130万＝336万など。

実に200万円もの開きが出ました。

あーー、アスベスト除去だけで車が買えてしまうじゃないか。

でも、120平米の木造の解体に300万円超えですか。

ほんの2年前まで、重機の解体だと100万円

切っていたことを考えると、3倍ですね。

今後は、解体費用は350～450万円ぐらい

見込まないといけないのでしょうか。

2006年以降の建物には、アスベストが

あまり含まれていないので、

報告義務もないのですが，それ以前の

建物はもれなく付いています。

これまでは、古家付きは、解体費が100万円ぐらい

でしたが、今後は解体費が400万円ぐらい見ないといけません。

それで無いと工務店さんが

かぶることになりますから要注意です。

念のためですね。

それらか、会社に社用車が5台以上有ると、

アルコール検知機の取り付けが義務化されます。

これも厄介な規制ですね。