大手に勝つプラン力 Vol.2026_2022/2/21

★1分で読める!ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.2026 2022年2月21日号

おはようございます。
みなとです。
個人的にはスポーツイベントが始まる
3月というのは楽しみでもあります。
メジャーリーグでの大谷さんの今年の活躍はあるのか?とか、
F1は今年から大幅にレギュレーションが
変わるのがどうなるのか?も楽しみなんです。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

大手に勝つプラン力

プランというのは、営業マンがヒアリングをして
整えるものだと思ってた時期があります。

その場合はお客様の要望を聞いた上で、
ゾーンをどうするか考えると良いぐらいの話をしていました。

でも、パッシブデザインを考慮したら、
間取りの配置はガラッと変わります。

これが、アトリエ系のデザイナーになるとまた変わります。
そもそも、適当に土地に併せてお客様の要望を
パズルのように当てはめるだけでは、
住宅の冷暖房費は削減できません。

今後は冷暖房費のシミュレーションを、住宅ローンの
シミュレーションをセットにすべきです。
LIXILのシミュレーションソフトでも良いです。
多分実際に住んでも10%も変わりません。
ということは、9割は正確という事になりますよね。

とにかく、そこまでは無理でも、どうすれば
ベストのプランになるか?というのはお客様への
提案時に、説得力という意味でもかなり
変わってくるのではないでしょうか?

大手は、構造は見ますが、パッシブ設計は
見ない場合もありますからね。

その辺の話を、松尾設計室の松尾先生に
お願いしてお話しいただきます。
3月2日の午後5時からということで、
良かったら聞きに来て下さい。

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Posted by mx-eng