土地を手に入れる Vol.1063_2019/7/4
★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★ Vol.1063 2019年7月4日号
おはようございます。みなとです！
昨日も工務店さんとお話しさせていただいて
感じたのは固定観念って邪魔だなと思いました。
社長1人で工務店経営されているのですが、
設計も工務もコーディネーターも外注。
事務所も賃貸ですから、かかるのは家賃と社長の生活費だけ。
これだと借金が無ければとても楽な経営ですよね。
その他にも色々学びがありました。
今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。
土地を手に入れる
どうも、最近分譲という話がよく出てきています。
例えば、タマホームさんは九州の一部では
タマタウンを作っていて、建売分譲をやっています。
まるで分譲業者のようです。
そして、どんな地方に行っても土地が無いという話を
とてもよく聞くようになってきました。
以前は、京都や長崎など元々諸条件で土地が
少ないエリアだけで土地が無いのだけど、
その他の地方では土地というのは探せば出てくるものでした。
ところが、最近は福岡、名古屋、金沢近郊で景気が良いために、
土地がどんどん値上がりして、分譲業者が
買い付けをする様になってきています。
それに伴って周辺都市の土地の買収も進んで、
どんどん分譲業者が幅をきかせるようになってきています。
という事で、土地を何とかしないといけません。
資金が何とかなるのであれば土地を買うのが一番です。
ですが、売れない在庫を抱えると倒産という事になりかねません。
そんな時は、不動産屋さんと相談してみてください。
預かっている土地を貸してもらうとそこでイベントができます。
もちろんしっかり手数料を払えば使わせてくれます。
有能な不動産屋さんと付き合っておくと、
良い情報がもらえますので、是非不動産屋さんとの
付き合いを増やしてみてください。
もし不動産を仕入れる事を検討されているのであれば、
相続に強い税理士ですね。
当社ならそれらに直接ファックスでアプローチが可能です。
良かったら検討してみてくださいね。
費用は原稿作成費2万円＋1通5.5円で市内、
圏内の不動産業者や税理士さんにファックスを
打つことが可能です。
原稿をご自身で用意されれば、それでも構いませんよ。
(ほとんど原価ですが、いろいろ試してみたいのです。)
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