中古リノベの話

みなさん、こんばんは。

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《《《2025年5月8日　エコ住宅をつくる中小工務店のためのブログ第907号》》

明日は大阪出張です。今日はセミナーでした。

面白いセミナーでした。

中古リノベの受注するためのセミナーみたいな感じでしたね。

中古リノベの提案

まず、予算ですね。これがない人がいて、年収400万円台だと今は新築が建ちません。

ですが、リノベならなんとかあります。

本体価格1,500万円の中古を、1,200万円ぐらいかけて、リノベーションを行う。

これだと断熱強化までは行きませんが、内窓をしっかり強化はできます。

また、構造もある程度確認ができるので、余りに貧弱な構造の場合は、耐震強化も可能かもしれません。

いずれにしても、税込で総額が2,700万円か、多くても2,800万円に収まるようにしてあげれば、年収400万円ぐらいも持ち家が手に入ります。

ということで。このための商品化と提案を作った方が良いのかな？

と思わされました。

ただし、問題があります。

性能か？それとも、持ち家か？

問題は、性能の話をどこまですべきかです。

そこそこ性能の話をしてしまって、お客様はがっかりしないか？という問題ですが、結局こういうことみたいです。

自分で住宅を持てる感動の方が大きいんです。

持ち家に住める感動があれば、住めなかった性能は度外視というお話です。

是非ともご検討ください。

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