コストか？性能か？　Vol.2022_2022/2/17

★1分で読める！ほぼ日刊MXニュース ★　Vol.2022　2022年2月17日号

おはようございます。
みなとです。
外張り断熱が関東圏で3現場ぐらい始まります。
なんだかバタバタと動き出します。
頑張らないと。

今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

コストか？性能か？

このところの値上げラッシュで、実行予算で
500万円ぐらい値上がりしている会社もあるみたいですね。

更に、今回みたいな外張りに関しては、
安くても120万円とかしてしまします。

売値では、500万円ではなく、800万円ぐらい
上がってしまうと言う工務店さんも少なくないですね。

800万円だと、23,000円ぐらいの
住宅ローンの支払いUPになります。

光熱費が月に2万円減るというのは、現状では
4等級からG3にできたとしても2万円ぐらいの
節約ですから、ギリギリ届きません。

つまり、性能を上げて、光熱費を下げるだけでは全然足らないのです。

これに対しては、今後は大きな住宅をなるべく
提案しないと言う対処を考えるしか有りません。

実際に建売住宅では、サイズがどんどん小さくなっています。

これからの住宅は、御客様の要望通り
大きくするのではなく、はじめから少し小さめの
提案をしていくための布石を打っていくことが
良いのかなと思っています。
その結果として、今までよりも少し小さな家にすれば、
予算的にも填まりやすくなるのかなと思っています。

是非検討してみて下さいね。