日刊MXニュース

★1分で読める!ほぼ日刊MXニュース ★Vol.161 2017年1月7日号

おはようございます。

政府からの補助が増額されました!
という事で、ZEH・エコ住宅セミナーを追加できることになりました!
あと3から4回、趣向を変えて開催したいと思います。
         
今日も『1分で読める』をテーマに工務店経営に役立つ情報を提供していきます。
よろしくお願いいたします。

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     【参考図書】不動産投資・賃貸経営で利益を残す! リフォームコスト削減ノウ
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新年1発目のご紹介は、2013年に発売された
『不動産投資・賃貸経営で利益を残す! リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴』です。
アマゾンでのご購入はこちらから⇒http://amzn.to/2hWlPSR

この書籍は、不動産賃貸を行う人のために書かれた書籍です。
つまり、工務店さんがコストダウンのために使う事を想定されていませんが、
それはそれで使える内容になっています。

内容は、賃貸住宅オーナーのためにコストダウンを行う事がいかに大切かで始まります。
確かに地方で非常に多くの賃貸住宅が建っていますが、多くは大手の大○○託さんや、
レ○パ○スさんなどで、この建設業者は、建築で儲けて、管理で儲けて、
さらに改修で儲けるというシステムになっています。

一般の大屋さんは建設コストの実行原価を全く知らないので不当な価格を請求されています。

実はこの著者は、この書籍の出版によってサラリーマン大家さんなどを会員化して、
月額10万円に上る会費を徴収。
そして、その大家さんの改修などの仕事を受注して、しっかりと収益を上げているそうです。

つまり、大家さんのコストダウンを手伝う振りをしながら、
自分のリフォーム会社に対してお客様を集めるために使ったというわけですね。

もちろん、それはこの書籍に書かれているノウハウがしっかりしており、
この世の中の大家さんの琴線に触れたからという言い方もできるのですが。

もし、地方で大屋さんに訴求する事をお考えの方は相談に乗れますのでお声かけくださいね! 
     
                
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